A importância do servicer na gestão e monitoramento de carteiras de recebíveis imobiliários / The importance of servicer in the management and monitoring of real estate receivables portfolios

Matheus Filipe Pereira dos Santos, Rassan Solarevisky de Jesus, Ilton Belchior Cruvinel, Caroline Alves Resende, Lara Silveira Cardoso, Matheus Augusto Silva Faria, Paula Roberta de Castro

Abstract


Este artigo se propôs a identificar o impacto do Servicer no Mercado de Capitais, tendo como objetivos específicos identificar o leque de serviços que o Servicer tem a oferecer às Securitizadoras em Operações Estruturadas de Recebíveis Imobiliários no Mercado de Capitais, como cada um destes serviços podem impactar na Gestão destas carteiras e como atuação do Servicer contribui para o funcionamento das operações. Face a isso utilizou-se da pesquisa qualitativa, como ferramenta para entrevistas a players do mercado, sendo estes categorizados em 3 grupos .A análise de resultados foi construída com base na discussão entre os autores e os entrevistados, permitindo perceber que a presença do Servicer no acompanhamento da gestão de carteiras de recebíveis possibilitou maior controle nas operações de créditos, mitigando os riscos existentes e impulsionando melhores resultados tanto para os cedentes quanto para as securitizadoras.


Keywords


Mercado, Servicer, Operações e Capitais.

References


ALMEIDA, Marcelo Cavalcanti. Auditoria: abordagem moderna e completa. 9. ed. São Paulo: Atlas, 2019.

ARELLANO, Luis Felipe Vidal. Teoria jurídica do crédito público e operações estruturadas : empréstimos públicos, securitizações, PPPs, garantias e outras operações estruturadas no direito financeiro. 1. ed. São Paulo: Editora Edgard Blücher Ltda, 2020.

ASSAF NETO, Alexandre. Mercado Financeiro. 13. ed. São Paulo: Atlas, 2015.

PINHEIRO, Juliano Lima. Mercado de Capitais - Fundamentos e Técnicas. 7. ed. São Paulo: Atlas S.A, 2014.

ASSI, Marcos. Gestão de riscos com controles internos: ferramentas, certificações e métodos. 1. ed. São Paulo: Saint Paul Editora Ltda, 2012.

Como Funciona a Securitização. Barigui Securitizadora?, [2019]. Disponível em: . Acesso em 25 de Mai. de 2020.

COMISSÃO NACIONAL DE BOLSAS. MERCADO DE CAPITAIS – O QUE É, COMO FUNCIONA. 6. ed. Rio de Janeiro: Elsevier, 2005.

D’ÁVILA, Mariana; CUTAIT, Beatriz. Fundos imobiliários atingem recorde de 500 mil investidores pessoas físicas, um terço do total em Bolsa. InfoMoney, 2019. Disponível em: . Acesso em 05 de Mar. de 2020.

FALCAO, Amanda A.; NUNES, Marcelo F.; BUENO, Lucas C.S.; VALERIO Victor; SANTOS, Tiago A.Análise comparativa de indicadores financeiros – Estudo de caso de Empresas do Comério Varejista. Brazilian Journals of Business., Curitiba, v. 2, n. 3, p. 3190-3210, jul. /set. 2020.

FERREIRA, Mário César. Ergonomia da Atividade aplicada à Qualidade de Vida no Trabalho: lugar, importância e contribuição da Análise Ergonômica do Trabalho (AET). Revista Brasileira de Saúde Ocupacional, v. 40, n. 131, 2015.

FLICK, Uwe. Desenho da Pesquisa Qualitativa. 1. ed. Porto Alegre: Artmed, 2009.

FORTUNA, Eduardo. MERCADO FINANCEIRO - Produtos e Serviços. 15. ed. Rio de Janeiro: Qualitymark, 2002.

GARCIA, Jefferson. O que é IFIX?. BÚSSOLA DO INVESTIDOR, 2018. Disponível em: . Acesso em 05 de Mar. de 2020.

IFIX 2019 mensal e acumulado. Foco no Milhão, 2019. Disponível em . Acesso em 25 de Mai. de 2020.

LOPES, Ilídio Tomás. Controlo de gestão: uma visão integrada do desempenho empresarial. 1. ed. Coimbra: CONJUNTURA ACTUAL EDITORA, 2019.

MEDINA, Cremilda de Araújo. Entrevista o diálogo possível. 1. ed. São Paulo: Editora Atica, 1986.

MULATO, Yuri. PIB da construção sobe 1,6% em 2019, após cinco anos no vermelho.

AECweb, 2020. Diposnível em: . Acesso em 06 de Mar. de 2020.

Pesquisa Anual da Indústria da Construção – PAIC. IBGE - Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, 2019. Disponível em . Acesso em 06 de Mar. de 2020.

ROQUE, Pamela Gabrielle Romeu Gomes. Securitização de créditos vencidos e pendentes de pagamento e risco judicial. 1. ed. São Paulo: Almedina, 2014.

ROSA, Maria Virgínia de Figueiredo Pereira do Couto; ARNOLDI, Marlene Aparecida Gonzalez Colombo. A entrevista na pesquisa qualitativa: mecanismo para validação dos resultados. 2. ed. Belo Horizonte: Autêntica, 2014.

SILVA, Edson Cordeiro da. Governança Corporativa nas Empresas. 4. ed. São Paulo: Atlas, 2016.

SOUZA JUNIOR, Edson Vidal. Comportamento Financeiro dos Servidores do TRT4 frente à Oferta de Crédito Consignado e o Risco de Superendividamento. 1. ed. Porto Alegre: 2013.

VENTURA, Americo. Mercado de capitais está ganhando 200 mil investidores por mês no Brasil. O Tempo, 2020. Disponível em: . Acesso em 03 de Dez. de 2020




DOI: https://doi.org/10.34117/bjdv7n3-079

Refbacks

  • There are currently no refbacks.